İmar Yapı ve Kontrol

TEMEL GÖREV VE SORUMLULUKLARI

OSB tüzel kişiliğine ait altyapı ve üstyapı inşaatlarının kontrollüğünü yapmak,

OSB tüzel kişiliğine ait inşaatların ihale, teknik şartname ve sözleşme dosyalarını hazırlamak,

OSB’ ye ait altyapıların bakım onarım işlemlerini yapmak ve gerekli raporları hazırlamak,

Onaylı imar planlarına göre, imar durumu hazırlamak,

İmar durumuna göre, avan projeyi kontrol etmek,

Yapı ruhsatını hazırlayıp onaya sunmak,

İnşaatın projelere uygun yapılmasını sağlamak,

Yapı Denetim Sistemi’nin, YİBF değişiklikleri, işe başlama onayı, inşaat seviye tespit onayları, yapı denetim hak edişi ve iş bitirme ödeme onayı gibi konularda güncelliğini sağlamak,

Katılımcıların ruhsat başvurularındaki mimari ve statik projelerini kontrol etmek ve onaylayarak onaylanan projelerin bir suretini katılımcıya, bir suretini yapı denetim firmasına tutanakla teslim etmek ve diğer suretlerini de OSB’de arşivlemek,

Yapı Ruhsatı projelerinin Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik hükümleri gereğince kontrolünü, onayını ve denetimini yapmak,

Yapı ruhsatı ve yapı kullanma (iskan) izni için tahakkuk yazısı hazırlayıp muhasebeye sunmak,

İskan aşamasındaki inşaatların projeye uygunluğunu ilgili birimlerle birlikte kontrol etmek,

İmar ve ruhsata aykırı yapılaşmayı önlemek amacıyla arazinin ve parsellerin kontrolünü yapmak,

İmara aykırı yapanların tespiti ve raporlandırılmasını yapmak,

Yol, kaldırım gibi, ortak kullanım alanlarında yapılacak kazılar için kazı ruhsatı vermek,

Yapı denetim firmalarından gelen hak edişleri kontrol edip, incelenmesi ve onaylanmasını sağlamak, ödeme yapılması için Mal Müdürlüğüne göndermek,

Sorumluluğundaki altyapı bakım onarım ekibi ile koordineli çalışmak,

Günlük olarak OSB içerisinde saha kontrolü yaparak aksaklıkları giderilmek,

Altyapı bakım onarım ekibinin su sayaçlarının okumasını sağlamak,

Altyapı ve üstyapıda taşere edilen işlerin hak edişini düzenlemek, kontrol etmek ve muhasebeye yönlendirmek,

Bölgemizde satın alma ya da kiralama yoluyla faaliyet göstermek isteyen firmaların başvuru belgelerini inceleyerek görüş bildirmek,

OSB imar planı çalışmalarını şehir plancısı ile yöneterek onay sürecine kadar takibini sağlamak.